在塞班岛买房需要什么身份？ 我可以移民买房吗？

塞班岛位于太平洋中心，是美国唯一对中国人免签的领土。 这里四季如夏，景色宜人美国比特币购房需要交税吗，碧海蓝天是塞班岛的名片。

在塞班岛买房需要什么身份？ 我可以移民买房吗？

近年来，塞班岛的旅游越来越火爆，塞班岛的房产投资也受到广泛关注。 本文总结了塞班投资人最关心的几个问题，教你投资塞班，住塞班！

1. 在塞班岛买房需要什么身份？

无论你是美国公民、绿卡、工作签证、美国签证、旅游签证、还是学生签证，都可以买房。 美国的政治和经济是两条线，所以投资美国没有身份要求。 买房只需持有效护照，无需担心！

2. 可以移民塞班买房吗？ 移民要求是什么？

当然，你可以移民。 为了支持塞班岛的经济发展，美国联邦政府提供了多种移民方式，比美国更容易。 如EB-5、L1等。如果您有具体需求，可以留言咨询。

3. 买房后如何合法居住在塞班岛？

房子只解决投资问题（在中国上海和北京买房不给北京和上海户口）。 如果想在塞班长期居住，可以选择投资移民，工作签证，美国签证b1，b2（这个比较容易，十年不限次飞往美国，每年累计停留6个月），塞班旅游落地签（每次最多14天）。

4. 住在塞班岛安全吗？ 治安如何？

塞班岛是美国的直辖领地，属于加利福尼亚联邦州。 这里治安非常好，所以岛上几乎没有防盗窗。 美国的法律法规很健全，塞班岛很小，破案率很高。

5. 在塞班岛买房可以按揭吗？

由于塞班岛现在的房地产行业刚刚起步，就像2000年前后的上海和北京一样，银行对于中国人买房的抵押贷款没有固定的意见，目前抵押贷款比较困难。 也正是因为如此，目前塞班岛的房价普遍偏低。 如果能按揭贷款，买房的人就会多，房价就会不一样。

6.在塞班岛买房需要交税吗？

在塞班岛买房没有房产税、交易税、房产税等。 持房期间无需向政府缴纳任何税费。 买房子只需要交两笔费用。 第一，美国是法治社会。 你必须聘请律师才能买房子。 整个过程将花费 2,000 到 3,000 美元。 其次，在签订合同前需要进行产权调查，确保房屋产权清晰，费用在300-750美元之间。 第三个几年后，你把房子卖了，去美国缴纳房价1%到5%的个人所得税。

7、塞班的孩子上学方便吗？

孩子在塞班上学非常方便。 如果在公立学校上学，每天都有校车接你，还可以申请政府提供的免费早餐和晚餐。 手续：学校提供I-20（学生签证）和邀请函，然后孩子持护照、I-20和邀请函到美国驻华大使馆办理签证。 如果您的孩子未满14周岁，您可以委托中信银行代签。

8. 塞班的医疗如何？

塞班是加州直辖，所以医生都是从加州派来的。 医术和医疗设施世界领先！ 而且这里的医生都很负责！

9. 塞班的房租是多少？ 买房后修房子怎么办？

答：由于塞班岛几十年没有建新房，所以房子很紧缺，所以租房子很贵。 两居室或三居室公寓以每月2000-3000美元的价格出租给中国人或孕妇。 市中心的房间也要500-800美元一个月，现在还没找到。 这里的最低保证回报率不低于10%。 如果以日租作为寄宿家庭，可以达到30%。

房屋装修一般可以承包给当地的施工队，也可以按要求收房。 至于材料，当地的材料比较贵，大约是国内的3-5倍。 国内航运公司可以运输一个30立方的集装箱大约3万元人民币，而材料成本只需要增加30%左右，所以从中国运输材​​料可以降低成本。

10. 如果你不打算住在塞班岛，你在塞班岛买的房子谁来打理？

由于旅游业的发展美国比特币购房需要交税吗，每年有数十万游客来到塞班岛，但酒店客房数量只有3000间左右，供不应求。 因此，我在塞班岛买房出租，稳赚不赔。

远程管理房地产主要有三种方式。 先把民宿改成旅馆或酒店，承包给旅行社和月子中心，月租金1000-1800美元。 第二，如果你在塞班岛有朋友，你也可以把房产交给你的朋友。 第三，房子可以委托给专业的公司打理。 岛上最大的房地产公司江正置业，可提供购房托管一站式服务，非常方便。

以上就是在塞班岛买房、住所、生活的注意事项。 如果还有其他问题，欢迎留言咨询~